Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Железногорске

Решение Железногорской городской Думы от 27.07.2006 N 379-3-РД

Документ по состоянию на январь 2016 года

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ, законодательством о местном самоуправлении, Уставом города Железногорска Курской области, решением Железногорской городской Думы от 26 января 2006 года N 303-3-РД "О реализации статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления города Железногорска" Железногорская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Железногорске.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Железногорские новости".

Председатель городской Думы А.В.ШЕЛЕСТОВ

Согласовано: Глава администрации города С.Н.БИЮШКИН

Приложение к решению городской Думы от 27 июля 2006 г. N 379-3-РД

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


Статья 1. Общие положения
1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения администрации города Железногорска, осуществляющей управление муниципальным жилищным фондом (далее по тексту - орган управления), с учетом требований, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации.
3. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Железногорске.
4. Специализированные жилые помещения предоставляются (при их наличии) на основании постановления администрации города Железногорска с заключением соответствующих договоров найма специализированных жилых помещений.
5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Порядком.
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
6. Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.
7. Ведение учета специализированного жилищного фонда осуществляет Управление городского хозяйства администрации города Железногорска.
8. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска осуществляет проверку сведений, предоставленных гражданами, путем направления запросов в соответствующие органы для подтверждения сведений, предоставленных гражданами.
9. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска извещает граждан от имени администрации города Железногорска о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде, о предоставлении неполного перечня документов, предусмотренных настоящим Порядком, а также по иным вопросам в рамках данного Порядка.
10. Договор найма жилого помещения с гражданами от имени администрации города Железногорска заключает заместитель главы администрации города Железногорска - начальник Управления городского хозяйства.
11. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании постановления администрации города Железногорска о предоставлении такого помещения. К договору найма специализированного жилого помещения применяются требования, предусмотренные статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 2. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными и областными организациями либо в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления города Железногорска.
2. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, не обеспеченные жильем в городе Железногорске по месту работы, для получения служебного жилого помещения предоставляют в Управление городского хозяйства администрации города Железногорска следующие документы:
1) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы города Железногорска (для категории граждан, перечисленных в пункте 5 части 3 настоящей статьи, ходатайство согласовывается с комитетом здравоохранения Курской области);
2) заявление гражданина на имя главы города Железногорска о предоставлении служебного жилого помещения;
3) копии с подлинниками документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, копии паспортов заявителя и членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи);
4) копию трудовой книжки или копии документов, подтверждающих трудовые отношения с работодателем либо избрание на выборную должность.
3. Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения:
1) граждане, избранные на выборную должность в органы местного самоуправления города Железногорска;
2) муниципальные и технические служащие органов местного самоуправления города Железногорска;
3) работники муниципальных предприятий, учреждений и организаций города Железногорска:
- воспитатели дошкольных учреждений, учителя;
- работники культуры, работники физической культуры и спорта (тренеры, инструкторы);
- начальники группы планово-предупредительных ремонтов, мастера-бригадиры, техники тепловой инспекции, инженеры по расчетам и режимам тепловых сетей, машинисты экскаватора, программисты;
4) сотрудники, замещающие должность участкового уполномоченного полиции, и совместно проживающие с ними члены их семьей;
5) врачи областных учреждений здравоохранения, расположенных на территории города Железногорска.
Статья 3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
2. Гражданин предоставляет в Управление городского хозяйства администрации города следующие документы:
1) заявление с согласием всех совершеннолетних членов семьи на переселение;
2) копии с подлинниками документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, копии паспортов заявителя и членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи);
3) справку о зарегистрированных лицах в жилых помещениях;
4) выписку из домовой книги (для граждан - собственников жилого дома или части индивидуального жилого дома);
5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
6) копию решения администрации города Железногорска Курской области о необходимости капитального ремонта или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (при предоставлении жилых помещений маневренного фонда гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома);
7) копию решения суда, подтверждающего факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (при предоставлении жилых помещений маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);
8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (при предоставлении жилых помещений маневренного фонда гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
9) документы, подтверждающие основание предоставления жилого помещения маневренного жилищного фонда в иных случаях, определенных законодательством.
Документы, перечисленные в пункте 6 части 2 настоящей статьи, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель может их предоставить вместе с заявлением.
Статья 4. Процедура рассмотрения заявлений граждан и принятия решений о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда
1. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска подготавливает пакет документов для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда и в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения граждан подготавливает и направляет в адрес заявителя письменный ответ согласно принятому решению комиссии по жилищным вопросам в соответствии с действующим законодательством.
Положение о комиссии по жилищным вопросам и состав комиссии утверждаются постановлением администрации города Железногорска.
2. При положительном рассмотрении вопроса комиссией по жилищным вопросам о предоставлении жилого помещения и наличии свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда Управление городского хозяйства администрации города Железногорска в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в части 2 статьи 2 и части 2 статьи 3 настоящего Порядка, готовит проект постановления администрации города Железногорска о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда.
3. Предоставляемое гражданину жилое помещение специализированного жилищного фонда должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
4. Постановление администрации города Железногорска о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения.
5. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности.
6. Срок договора найма жилых помещений маневренного фонда в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с пунктами 1 - 4 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.